Кућа Лулу Русхфиртх у Норвицху, коју је изнајмила од већа
С порастом броја поврата имовине, много више породица ће се вероватно обратити стамбеним јединицама како би задржале кров над главом.
Али на листама чекања за смештај већ је четири милиона људи.
Роки из Траци Беакер сада
Дакле, чак и ако имате довољно среће да вам се понуди кућа или стан, то можда није баш оно чему сте се надали - или чак у погодном подручју.
И као што милиони људи који већ живе у дому већа или стамбене заједнице знају, прелазак на прикладнији може бити дуг и тежак процес.
Одговор је да се замените са другим закупцем - што стотине породица ради сваке недеље широм Велике Британије - користећи процес који се назива међусобна размена.
Мике Гриффин, шеф изнајмљивања у Соутхерн Хоусинг -у, каже: Постоје велике предности у међусобној размени. Проширује ваше могућности, продужава удаљеност коју можете да пређете и омогућава вам да сами поставите свој распоред.
Манди Рове (27), која се прошле године преселила из Бирмингхама у Вокинг у размјени на шест начина, показује да је, ако сте довољно одлучни, могуће добити кућу вијећа из снова. Објаснила је: Придружила сам се веб страници ХомеСваппер и пронашла кућу у Вокингу у Сурреиу на коју сам хтела да се заменим.
Па сам кренуо да им помогнем да пронађу стан у Лондон. Било је лако и ускоро сам имао тросмерну размену у руци.
Трећој особи у ланцу није се свидео мој дом, али није прошло много времена док смо затекли још троје људи који траже размену.
Након неких преговора о датумима пресељења, сви смо се преселили у јуну 2007.
С обзиром да се очекује да ће 45.000 породица изгубити своје домове повратком у 2008. години, постоји бојазан да ће листе чекања у скупштинским одборима нарасти на пет милиона до 2010. године.
Ситуација је тако страшна да Влада разматра претресање стамбених јединица. То би могло значити да се постојећи закупци суочавају са редовним прегледима, па чак и исељењем како би се осигурало да они којима је најпотребније добију смештај.
Портпарол Удружења локалних самоуправа истакао је да би, осим што помаже људима да преузму контролу над својим местом становања, међусобна размена могла да се ухвати у коштац и са кризом листа чекања.
Рекао је: Многим људима помаже да се преселе на место где желе да буду и то би могао бити један од начина да се спусте листе чекања.
Како разменити
Први корак је да пронађете некога у чијем дому желите да живите - и ко жели да живи у вашем.
Неки званични станодавци имају своје службе за међусобну размену, било на мрежи или на папиру, а савети имају спискове људи који желе да се преселе у то подручје. Можете им се обратити директно да видите да ли би желели да замене или покушају да се рекламирају у излозима, супермаркетима или локалним новинама.
Али обично је најбржи и најлакши начин пријављивањем на веб локацију за проналажење партнера. Два веб места са акредитацијом Владе су ввв.
хомесваппер.цо.ук и ввв.хоусеекцханге.орг.ук . Оба су бесплатна за коришћење под условом да се ваш станодавац пријавио код њих. ХомеСваппер кошта 6,95 ГБП три месеца ако ваш станодавац није регистрован.
Унесите своје податке и где желите да се преселите, а ако будете имали среће, пронаћи ћете могуће подударање. ХомеСваппер каже да четири од пет нових чланова добију утакмице у року од 24 сата, али понекад може потрајати много дуже. Лулу Русхфиртх је, на пример, морала да чека више од две године.
Ако сте пронашли некога у чији дом желите да се преселите, али ко не жели да се пресели у ваш, ипак је могуће договорити селидбу. Ако можете пронаћи некога да доврши петљу, завршићете тросмерну замену. Могуће су и замене које укључују четири или више домова.
Када тражите замену, Мике Гриффин, из компаније Соутхерн Хоусинг, саветује: Уместо да само уносите своје податке и чекате да вам се други људи обрате, увек бисмо вам препоручили да прегледате веб страницу што је више могуће како бисте стекли представу о шта је доступно и за шта је реално издржати.
Када мислите да сте пронашли замену, контактирајте особу са којом желите да замените и договорите се да разгледате њихову имовину. Затим затражите од свог станодавца дозволу за замену - неће вам рећи не ако нема ваљаног разлога, али могли бисте бити исељени ако замените без дозволе.
Ваш станодавац ће проверити вашу имовину и под условом да је размена договорена (по закону би требало да чујете у року од шест недеља), мораћете да потпишете уговор о преносу - пристајући да постанете подстанар другог станодавца. Проверите уговор о закупу: на пример, станарина може да се повећа или смањи, а ваша права и одговорности могу бити различити. На крају, договорите датум селидбе, унајмите комби и почните са паковањем.
ЗАМЈЕНА
3-креветна тераса, Норвицх
Мадди Јоханнес (30) је администраторка на пола радног времена и има девојчице близанке од две године. Живела је у кући са две спаваће собе у Факенхаму у Норфолку.
Изнајмљивао сам двокреветну кућу у Факенхаму, Норфолк, од Броадланд Хоусинг Ассоциатион, али сам заиста желео да се преселим у центар Норвича.
Моја кућа је била слатка, али заиста није била довољно велика за нас. Сви моји пријатељи и породица су у Норвицху, а ја сам хтео да се преселим тамо ради бољих могућности за рад. Сестра ми је причала о веб страници Хоусе Екцханге. Пријавила сам се и назвала стотине и стотине људи.
Био сам заиста одлучан, али било је фрустрирајуће јер не ажурирају сви своје податке. Такође, оно што сам желео било је сасвим специфично. Нисам имао среће два или три месеца, али онда ме је једна жена контактирала у вези Гленде, у Сваннингтону, и покушали смо да организујемо тросмерну размену. То је пропало, али Гленда је заиста желела да се пресели у моју кућу, па сам само морао да пронађем некога ко жели да оде из Норвича до њене куће.
Поново сам погледао сајт и нашао Лулу, која се неколико година покушавала преселити. Није могла да нађе никога ко жели њену кућу у Норвичу због њене мале баште.
Сви смо били задовољни разменом па смо контактирали наше станодавце. На крају су нам се јавили у законском року од 42 дана и нас тројица смо се спремали да одемо.
Моја нова кућа је савршена.
Имам три спаваће собе пристојне величине, постоји двориште и парк је одмах иза угла. Локација је идеална за школе, радње и посао.
Кућа са 3 кревета на тераси, Норфолк
Лулу Русхфиртх (27), њен партнер Марк Бровн (35), техничар у хладњачама, и њихова деца Цоннор, 10, и Меган, седам, живели су у трособној кући у низу у Норвицху коју су изнајмили од градског већа.
Били смо тамо око седам година и како су деца одрастала желели смо већу башту.
метеорска киша орионида 2016
Веће ми је рекло о веб страници Хоусе Екцханге и ја сам се пријавио пре неколико година. Многи људи су били заинтересовани за нашу кућу због локације, али су се повукли када су видели колико је мали врт.
Одустао сам и заборавио да сам још пријављен када сам примио телефонски позив од Мадди.
Питала ме је да ли би ме занимала тросмерна размена. Следећег дана смо отишли да видимо Глендину трособну кућу у Сваннингтону и заиста нам се свидело.
Средили смо папире и моја кућа је била прегледана у року од недељу дана, али онда годинама нисам ништа чуо.
Сазнали смо само пет дана пре него што смо се преселили да је дефинитивно укључено, па је било мало ужурбано.
Али сада смо се добро снашли. У селу је много сигурније, лепо и тихо.
Деца воле велики врт, а пас јури горе -доле.
Гледам нове школе за децу и купио сам дечији базен од осам стопа.
Сви се радујемо следећем лету.
2-креветна тераса, Норфолк
Гленда Виллс (60) живела је у трособној двојној кући у селу Сваннингтон, Норфолк, коју је изнајмила од стамбене заједнице.
Живео сам у селу око 20 година, али моје ћерке су се одселиле пре више од десет година, а син се придружио војсци пре четири године.
У селу нема објеката, а само два аутобуса дневно.
Не могу да возим и на крају сам се стварно спустио.
Моја породица је долазила да ме види, али нисам могао ништа учинити.
Морао сам да нађем некога да ме одвезе и одједном обави недељну куповину.
Такође, врт је био толико велики да је било заиста тешко бринути се о њему. Моја ћерка Дебра, која живи у Факенхаму, предложила ми је да се ставим на замену.
Унела је детаље у рачунар, а онда ме Мадди пронашла и све то организовала.
Прошло је отприлике два или три месеца од када је Дебра почела да тражи.
Сада имам двокреветну кућу у Факенхаму и могу прошетати до града за 10 или 15 минута.
Ја сам отприлике на три минута хода од Дебре и њене породице и мојих унука Лоуиса и Цаллума све време.
Станарина је око 8 фунти више недељно, али сада могу да управљам баштом, а кућа има централно грејање па је много пријатније.
Због овог потеза сам се осетио много боље - заиста ми је променио живот.
НЕ МОЖЕТЕ ЗАМЕНИТИ АКО СТЕ ..
- Под закупом сте.
- ИМАЈТЕ судски налог за поседовање имовине.
- КРШИЛИ СМО Твоје станарско право.
- ЗАостају са станарином.
цатхерине хунтлеи квц муж
- НИСАМ УРАДИО поправке за које сте ви одговорни.
- ЗАМЕНА би довела до пренасељености или до тога да један станар има превелику имовину (али обично вам је дозвољена једна спаваћа соба).
- ЈЕДНА од некретнина прилагођена је за живот инвалидима и новом закупцу ти објекти нису потребни.
