Станари ће овог месеца имати право да туже станодавце за влажне или плесниве куће

Добићете нова права ако ваш дом није до темеља(Слика: Хоктон)

Од 19. марта 2020. године моћи ћете тужити свог станодавца ако не поправи влагу и плијесан у вашем дому.

Обухваћени су и приватни и друштвени изнајмљивачи - под условом да немају станове дуже од седам година - и укључују заједничке просторе зграда, као и ваше собе.

Маркс анд Спенцер ускршња јаја 2019

Осим што посао можете обавити, од станодавца можете добити и накнаду према новим правилима - а нови закон о домовима (фитнес за станиште) покрива много више од влаге.

Али иако су правила тек ступила на снагу прошле године, она су покривала само станарине које су почеле или се обнављале од тог месеца надаље.

За две недеље биће проширен на све постојеће периодичне закупнине - укључујући и социјално становање - у Енглеској.

Извршна директорка прихватилишта Полли Неате рекла је: „Шокантно је да су изнајмљивачи широм земље присиљени да живе у нестандардним и небезбедним домовима, па је ово важан први корак ка пружању права која су им потребна.“

Приватни закупци склоништа су се раније морали ослањати на локалне власти да би сагледали лоше услове, док социјални закупци нису имали ефикасан начин да своје веће позову на одговорност.

је прави брат Томија Фјурија Тајсона

Шта покрива нови закон

Влага није једино покривено (Слика: Бристол Ливе ВС)

Према новим правилима, ваш станодавац крши нови закон ако постоје озбиљни недостаци у било којој од следећих области:

• Репаир
• Стабилност
• Слобода од влаге
• Унутрашње уређење
• Природно осветљење
• Вентилација
• Снабдевање водом
• Одводњавање и санитарне погодности; и
• Постројења за припрему и кување хране и одлагање отпадних вода.

Склониште рачуна да постоји скоро милион изнајмљених кућа са опасностима које у овом тренутку представљају озбиљан ризик по здравље и безбедност - погађају око 2,5 милиона људи.

Нажалост, нови закон не обавезује станодавце на одговорност ако је штета или неисправност узрокована понашањем станара.

Хеатхер Вхеелер, министарка за становање и бескућништво када је Закон ступио на снагу, додала је: 'Овај нови закон је још један корак како би се закупцима осигурало пристојно становање какво заслужују.'

Опширније

Станари & апос; објашњена права

Колико треба да прође да се проблеми реше

Очекује се да ће станодавци решити проблеме што је брже могуће према Закону

Међутим, на суду је да одлучи шта то значи у смислу дана и седмица, уз дозвољено 'разумно вријеме'.

Но, што је проблем озбиљнији, очекује се да ће они брже дјеловати - према смјерницама удружења станодавца каже се да се проблеми морају ријешити у року од 24 сата ако постоји 'значајан ризик од опасности по здравље, сигурност или сигурност станара'.

Ако је то нешто што би могло „материјално утицати на удобност или удобност“ изнајмљивача, то траје до три радна дана.

Закуподавци обично добијају до 28 дана ако се сматра да је поправак мање хитан.

Коришћење Суда за мале тужбе кошта између 25 и 455 фунти - таксе расту у зависности од тога за колико се тужите и да ли се тужите на мрежи или користите папирнате обрасце.

Франкие Сандфорд и Доугие Поинтер

Ако мислите да сте се потрудили, Савети грађана као више информација о томе како тужити.