Канцелар Рисхи Сунак најавио је продужење одмора за све купце до 30. јуна.
Након продужетка слиједи распон од 250.000 фунти са нултом стопом до септембра, прије него што се врати на првобитних 125.000 фунти од 1. октобра.
Пореска олакшица требало је да истекне 31. марта, али је Сунак, говорећи у Доњем дому током буџета за 2021. годину, рекао да ће сада трајати још три месеца.
Али, његов утицај на купце који први пут купују после јуна биће ништаван јер је ограничење од 250.000 фунти испод стандардних 300.000 фунти ослобођених пореза доступних новим власницима кућа у нормалним временима.
Слиједи двоструки низ мјера осмишљених за јачање тржишта станова, при чему је Влада прошле седмице потврдила планове за враћање депозита од 5% како би купцима који су први пут дошли на љествицу.
Сунак је данас потврдио повратак 95% хипотека на некретнине у вредности до 600.000 фунти.
Шема ће видети како ће Влада преузети одређени ризик са зајмодавцима загарантованом надокнадом дела губитака у случају заплене имовине.
(Слика: Јонатхан Буцкмастер)
Трезор је први пут најавио планове за привремено подизање прага царине са 125.000 фунти на 500.000 фунти за продају имовине прошле године.
Цене се односе само на купце станова у Енглеској и Северној Ирској, јер се разликују за оне који купују куће у Шкотској и Велсу.
Празник је уведен како би се тржиште некретнина поново покренуло након кризе изазване коронавирусом.
отворени базени ук
Међутим, многи су се људи трудили да заврше своје трансакције прије истека рока, забринути да би им, ако то не учине, могли оставити позамашан рачун за порез.
Рисхи Сунак данас у комори (Слика: ПРУ/АФП путем Гетти Имагес)
Ако је први пут купац купио некретнину за 500.000 фунти, уштедјели би 10.000 фунти на државној пристојби захваљујући празнику.
Стефани Прат пре и после
У међувремену, сељаци који су купили просечну имовину за 248.000 фунти уштедели би 2.460 фунти на поштарини.
А Британци који купују другу кућу по просечној цени уштедели би 9.900 фунти.
Иако је деветомесечни годишњи одмор у државној царини можда изазвао мини-бум на тржишту станова, пореске обвезнике је коштао око 3,3 милијарде фунти.
Примајте најновије савете о новцу, вести и помоћ директно у пријемно сандуче - пријавите се на миррор.цо.ук/емаил
Критичари шеме кажу да је и она повећала цене због веће потражње.
Центар за политичке студије (ЦПС) рекао је да је пореска олакшица повећала продају кућа на највиши ниво од пре финансијске кризе 2007. године.
Али свеукупно, 750.000 купаца кућа у Енглеској ће због празника платити мање пореза, чиме ће се заједно уштедети скоро 5 милијарди фунти, према подацима из Зоопла.
Просечна уштеда је 1.800 фунти, наводи се на веб страници некретнине.
То значи да се на 90% свих трансакција неће наплаћивати порез, упоређујући податке за период 2018-19.
Одмор у држави - како то функционише
(Слика: Јамес Андревс/Огледало)
У нормалним околностима, купци морају платити порез на куће које коштају више од 125.000 фунти - при чему је тај праг повећан на 300.000 фунти за купце који први пут купују.
Међутим, годишњи одмор у државној царини значи да тренутно не морате платити ни пени пореза ако је некретнина 500.000 фунти или мање.
Након ове тачке важе следећа правила:
- Следећих 425.000 фунти (до 925.000 фунти) наплаћује се 5%
- Следећих 575.000 фунти (до 1,5 милиона фунти) наплаћује се 10%
- Изнад тих 12%
Доплата од 3% за друге домове и даље важи.
Можете израчунати на колико морате платити поштарину веб страницу Монеи Адвице Сервице .
Влада има и згодан калкулатор то вам говори колико бисте платили на некретнини.
Међутим, изван Енглеске и Северне Ирске ствари ће бити мало другачије.
У Шкотској људи плаћају порез на промет земљишта и зграда уместо пореза на земљиште, док се у Велсу примењује порез на промет земљишта.
слика тела амелије бејнбриџ
Можете сазнајте како ће буџет утицати на вас финансијски помоћу нашег пореског калкулатора, овде .
