Тржиште некретнина је порасло откако је канцеларка увела шестомесечну паузу у царини - али то би требало да се заврши у марту(Слика: Универсал Имагес Гроуп преко Гетти Имагес)
Просечна цена куће пала је за 0,3% у јануару, упркос журби у последњи час да искористи годишњи одмор.
Обележио је највећи месечни пад од априла 2020. године, иако су типичне цене кућа и даље веће за 13.000 фунти, према најновијим подацима о ценама кућа у Халифаксу.
У Великој Британији, просечне вредности имовине у јануару су износиле 251.968 фунти.
Али који су поштански бројеви забележили највећи раст цена прошле године - и где су примећени значајни падови?
Најскупљи поштански број у Енглеској и Велсу 2020. био је В1С, између Маифаира и Сохоа, у Вестминстеру. Према подацима о земљишним књигама, седам продаја у 2020. години имало је просјечну цијену од 3,1 милион фунти.
Поштански број са најнижом просечном ценом био је ДЛ17, у Дараму, 45.000 фунти.
Подручја са највећим поскупљењем у 2020
Цене кућа скочиле су у деловима Сурреиа (Слика: Петер Лане / Алами Стоцк Пхото)
да ли је Чарли Брукс трудна у стварном животу
Користили смо податке о земљишним књигама на основу продаје за 2019. и 2020. годину да откријемо подручја у којима су цијене некретнина највише порасле у прошлој години.
ДН6, Северни Јоркшир
Просечна цена у 2019. години: 192.500 фунти, просечна цена у 2020. години: 520.000 фунтиВ1Ф, Лондон
Просечна цена у 2019. години: 595.000 фунти, просечна цена у 2020. години: 1,5 милиона фунтиТС8, североисток/Теессиде
Просечна цена у 2019. години: 222.000 фунти, просечна цена у 2020. години: 516.000 фунтиСЛ5, Сурреи
Просечна цена у 2019. години: 800.000 фунти, просечна цена у 2020. години: 1.850.000 фунтиИО41, Северни Јоркшир
Просечна цена у 2019. години: 357.500 фунти, просечна цена у 2020. години: 700.000 фунтиРГ10, Берксхире
Просечна цена у 2019. години: 479.000 фунти, просечна цена у 2020. години: 912.500 фунтиВА13, Манчестер
Просечна цена у 2019. години: 305.000 фунти, просечна цена у 2020. години: 575.000 фунтиЛЛ16, Велс/Северни Велс
Просечна цена у 2019. години: 164.475 фунти, просечна цена у 2020. години: 310.000 фунтиЕЦ4В, Лондон
Просечна цена у 2019. години: 525.000 фунти, просечна цена у 2020. години: 975.000 фунтиСВ1А, Лондон
Просечна цена у 2019. години: 1.615.000 фунти, просечна цена у 2020. години: 2.994.425 фунти
Цене у деловима Манчестера порасле су са 305.000 фунти на 575.000 фунти (Слика: фрасер банд / Алами Стоцк Пхото)
У којим областима је дошло до највећег пада цена кућа?
Насупрот томе, ово су поштански бројеви на којима су цене кућа највише пале у протеклој години.
- ВФ12, Леедс
Просечна цена у 2019. години: 260.000 фунти, просечна цена у 2020. години: 120.000 фунти - С12, Дербишир
Просечна цена у 2019. години: 372.975 фунти, просечна цена у 2020. години: 190.250 фунти - Е4, Ессек
Просечна цена у 2019. години: 735.000 фунти, просечна цена у 2020. години: 380.000 фунти - РМ14, Ессек
- Просечна цена у 2019. години: 820.000 фунти, просечна цена у 2020. години: 427.500 фунти
- ЦФ3, Јужни Велс
Просечна цена у 2019. години: 655.000 фунти, просечна цена у 2020. години: 350.000 фунти - Л28, Ливерпул
Просечна цена у 2019. години: 160.995 фунти, просечна цена у 2020. години: 88.000 фунти - КТ8, Лондон
Просечна цена у 2019. години: 647.500 фунти, просечна цена у 2020. години: 360.000 фунти - В1Б, Лондон
Просечна цена у 2019. години: 2.813.907 фунти, просечна цена у 2020. години: 1.577.500 фунти - ХУ20, Труп
Просечна цена у 2019. години: 297.500 фунти, просечна цена у 2020. години: 175.000 фунти - СА36, Велс
Просечна цена у 2019. години: 195.000 фунти, просечна цена у 2020. години: 115.000 фунти
Цене кућа су такође порасле у Њукаслу (Слика: АФП путем Гетти Имагес)
Због чега цене кућа варирају?
Тржиште некретнина у Великој Британији уживало је у мини буму у посљедњих шест мјесеци, али остају сумње у то да ли ће цијене кућа наставити да расту након што се владина државна царина оконча у априлу.
Према Халифаку, просечне некретнине ће ове године пасти између 2% и 5%. Зоопла предвиђа да ће годишњи раст цена кућа достићи 5% у фебруару, пре него што ће се успорити на 1% до краја 2021.
Прогнозе су повезане са повећањем незапослености и завршетком државног празника.
Делови Ессека доживели су пад цена кућа (Слика: Давид Ислип / Алами Стоцк Пхото)
Међутим, ниске каматне стопе могле би задржати купце у покрету јер су хипотеке и даље јефтине.
Уопштено говорећи, други фактори који би могли утицати на цене кућа укључују раст камата - што значи скупље хипотеке и људе мање спремне за куповину, рецесију која би могла довести до повећања незапослености, пад кредита, што може отежати добијање хипотеке и вишак стамбеног фонда.
Раст локалних цена може бити последица промене врсте имовине која се продаје у том подручју, посебно ако су изграђене нове куће. То би такође могло бити резултат јефтинијег задуживања и веће економске сигурности.