Купце који први пут купују највише ће погодити нагли пад хипотека за мање депозите(Слика: Гетти)
Број хипотекарних послова који се нуде купцима са мањим депозитима драматично је опао од марта, јер банке и грађевинска друштва настоје да се заштите од пада коронавируса.
Купци са 10% депозита сада имају на располагању само 60 понуда, у поређењу са 779 у марту, кажу стручњаци МонеиФацтс нашао.
Клои Кардашијан и Тристан
Зајмодавци пооштравају услове услед страха од неизмирења обавеза и поврата имовине, јер Велика Британија улази у рецесију.
Неки велики зајмодавци већ су рекли да неће разматрати пријаве људи на одмору који се тек требају вратити на посао .
Виргин Монеи уопште не дозвољава отпуштеним радницима да се задужују, док су НатВест, Натионвиде, Сантандер и ХСБЦ рекли да ће своје провере приуштивости засновати на неоправданом приходу подносиоца представке.
Купци који први пут купују су у посебном ризику од притиска на хипотеке, јер обично имају мање уштеђевине коју могу користити као депозит.
Рацхел Спрингалл, из Монеифацтс -а, рекла је да је ситуација 'изузетно фрустрирајућа' за ове потенцијалне купце.
Ниже хипотеке на депозите обично представљају већи ризик за зајмодавца, због чега они често први одлазе (Слика: Блоомберг преко Гетти Имагес)
„Доступност производа је опала од марта, када је било на стотине понуда за избор. Сада их има врло мало. Они који су очекивали да ће стати на љествицу имовине сада могу задржати своје планове, посебно ако имају само 5% депозита “, рекла је.
Аарон Струтт, из Тринити Финанциал -а, рекао је да зајмодавци морају уравнотежити књиговодствене књиге, а то значи да се број зајмопримаца креће од оних који су први пут купили - који би могли бити ризичнији ако би цене некретнина пале - до оних који позајмљују далеко мањи део вредности имовине.
Прошле недеље, једна од последњих преосталих банака високих улица која је понудила хипотеке на депозите од 10% повукла је свој посао због повећања потражње.
ХСБЦ је рекао да ће привремено обуставити своје послове од 10% због 'значајне посљедице на нивое услуга'.
Овај потез нанео је још један ударац купцима који први пут имају мање депозите.
ХСБЦ више не нуди хипотеке на депозите од 10% због невиђене потражње (Слика: Гетти)
ХСБЦ је била једна од ретких банака која је наставила да нуди понуде од 90% током пандемије, али сада каже да се бави толико апликацијама да је куповина кућа у опасности.
За хипотеке са нижим депозитом обично је потребно више посла како би се осигурало, јер представљају већи ризик за зајмодавца.
Као резултат тога, ако проблеми са особљем у банкама и грађевинским друштвима доведу до укидања договора, ти послови иду први.
Тржиште станова је порасло захваљујући новом годишњем одмору (Слика: Ецхо Соутх Валес)
Примајте најновије савете о новцу, вести и помоћ директно у пријемно сандуче - пријавите се на миррор.цо.ук/емаил
сек-тапе Ким Кардасхиан
Мицхелле Андревс из ХСБЦ-а рекла је: „Учешће на хипотекарном тржишту било је нестабилно при вишим кредитима према вриједности, што је довело до значајних посљедица на ниво услуга.
„Недавно значајно повећање броја апликација значило је да нисмо успјели досљедно испунити високе стандарде које смо сами поставили, што није увијек позитивно искуство за наше клијенте и може одгодити и изложити куповину некретнине.
„Као такви, непрестано преиспитујемо наше понуде и нивое услуга, прилагођавамо начин на који радимо и покушавамо да управљамо приливом нових случајева. Привремено резервисање наших хипотека на више од 85 процената зајма у вредности за те промене стопе није одлука коју смо донели олако, већ ћемо је редовно преиспитивати. '
