Објашњене су накнаде за хипотекарне посреднике: Комисија и трошкови на које треба пазити

Хипотеке

Опште руке са новцем

Не постоји бесплатна хипотека(Слика: Ецхо Соутх Валес)

Овај чланак садржи партнерске везе, можемо примити провизију од било које продаје коју остваримо на њему. Сазнајте више



Квалификовани хипотекарни саветник - такође познат као хипотекарни посредник - може вам помоћи да пронађете хипотеку са ниским каматама која одговара вашим финансијама и провести вас кроз папире.

А у време када зајмодавци пооштравају своја правила, добар саветник за хипотеку вам такође може помоћи да прескочите обруче. У неким случајевима ће за вас пронаћи хипотеке за које се не можете пријавити директно.

Али колико год били добри ваши хипотекарни саветници, они то не раде бесплатно. Они вам могу дугорочно помоћи да уштедите новац, али важно је да знате шта им плаћате.



Можете потражити хипотекарне саветнике у именику Непристрасан . Ми такође имамо савете за њихово поређење овде .

Гилес и Мари кћери

Како се плаћа хипотекарни посредник?

Обавезно пратите колико сати вам се наплаћује

У просеку, брокеру плаћате 500 фунти да вам уреди хипотеку. Али различите компаније наплаћују на различите начине:



  • Фиксна накнада. Ваш саветник ће се сложити да уговори вашу хипотеку за фиксни износ новца. О томе треба писмено договорити како не би било простора за оспоравање.

  • Дневна цена. Неки саветници ће наплаћивати по сату. Побрините се да вам саветник процени колико ће посао трајати.

  • Комисија. Ако је хипотекарни саветник „без накнаде“, можда ће од зајмодавца примити плаћање у облику провизије. Питајте о томе одмах на почетку како вас не би завели.

  • Проценат. Неки саветници ће вам наплатити проценат хипотеке. На пример, ако се сложите са наплатом од 1% за хипотеку од 300.000 фунти, накнада ће износити 3.000 фунти. Неки саветници ће ограничити накнаде на одређени проценат.

  • Комбинација. Неки саветници ће наплаћивати накнаде, али и даље примају провизију. Други ће наплаћивати накнаде, али пристају да их ограниче на проценат хипотеке.

Опширније

Становање
Савет за хипотекарног посредника Нема депозита? Нема проблема. Прва кућа у 19 Како функционише заједничко власништво

Требали бисте бити у могућности да пронађете информације о плаћању из услова и одредби хипотекарног посредника. Такође бисте требали добити документ на почетку који објашњава кључне чињенице и трошкове.

Остале таксе

Приликом подизања хипотеке, мораћете да платите и зајмодавцу. Оне варирају, али могу укључивати накнаде за аранжман, резервацију и процену. Савет за новац овде има користан водич о целом опсегу .

Морам ли унапред платити све ове хипотекарне таксе?

Можете ли смањити месечне уплате за свој дом?

Имаћете више новца за дугорочно трошење ако унапред платите накнаде (Слика: ПА)

Можда ћете моћи да додате неке од ових накнада хипотеци. Ово вам може уштедети плаћање одједном - али има велики недостатак. Тада ћете плаћати камату на накнаде и ваш изворни дуг.

Можете смањити накнаде тако што ћете узети дугорочну хипотеку, попут петогодишњег или десетогодишњег поправка. Више о предностима и манама поправљања можете прочитати овде.