Халифак покреће нову 100% хипотеку за купце по први пут без депозита

(Слика: Гетти Имагес)

Нови подаци показују да први пут купци у Великој Британији сада полажу највеће депозите које имају у деценији.

Просечан депозит достигао је 41.099 фунти - нешто мање од петине просечне цене куће (18%) - у односу на 27.059 фунти у 2009. години.

То је према подацима Халифака, који такође показују да је ове године до сада било више од 170.000 првих купаца - више него двоструко више него 2009. - упркос порасту депозита од тада.

лес Давсон свекрве шале

У Лондону, просечан први депозит купца сада износи 101.389 фунти (22% купопродајне цене) - скоро двоструко у односу на 2009. годину од 50.944 фунти.

„Иако је све већи број купаца који први пут купују добра вест за тржиште некретнина и они нису далеко од врхунца последњег бума који је 2006. износио нешто мање од 190.000-довољно је уштеде да се уђе у врата која су и даље највећа блокер “, рекао је Русселл Галлеи из Халифака.

Да ли желите да поделите своју причу о првом купцу? Јавите се: емма.мунбодх@миррор.цо.ук

У Лондону је просечан први купац 33 (Слика: Гетти!)

колико година има жена Петра андреја

Статистички гледано, просечан први пут купац сада има 31 годину, с тим да се та старост у последњој деценији полако повећала са 30.

Најстарији су у Лондону (33), док се најмлађи купци први пут могу наћи у долини Амбер у источном Мидландсу, где је просечна старост 27 година.

А ти купци сада чине више од половине куповине кућа финансираних хипотеком у Великој Британији, у поређењу са 38% у 2009.

Овај удео је порастао од 2013. године када је уведена Шема помоћи за куповину, која је до данас помогла 179.816 купаца који су први пут дошли на мердевине. Купци су такође добили подстицај 2018. године када су уведене нове промене царине.

Што се тиче приступачних домова, број подручја у овом разреду пао је са 83 на 38. Најприступачнији је Источни Аирсхире у Шкотској, док је Брент у Лондону најмање приступачан. Погледајте наш водич о томе где пронаћи приступачне куће овде.

Регионално, први купци у Иорксхиреу и Хумберу, Валесу и Еаст Мидландсу морају пронаћи најнижи депозит - 16% од укупне купопродајне цијене - у односу на Лондон од 22%.

Да ли се борите да уштедите за депозит? Погледајте наш водич о свим вашим могућностима, укључујући Помоћ за куповину, овде .

Даннии Миногуе к Фацтор 2008

Нова 100% хипотека за прве купце

Постоје шеме подршке и хипотеке које помажу да се та борба претвори у стварност (Слика: Гетти Имагес Еуропе)

Халифак је данас покренуо нову хипотеку за повећање породице како би купцима који први пут долазе на мердевине без депозита.

Уместо паушала, уштеда од родитеља или других чланова породице може се користити за обезбеђење 10% кредита.

„Као део наше посвећености позајмљивању 30 милијарди фунти купцима који први пут купују до 2020. године, нудимо породицама начин да следећој генерацији дамо потицај који им је потребан да се попну на лествици некретнина, а обема купцима обезбедимо конкурентне цене и присталица “, рекао је зајмодавац.

Трогодишња хипотека је фиксна на 2,9% без накнаде, док се штедња на депозиту држи по фиксној стопи од 2,5% за исти период.

На крају три године, под условом да су хипотекарне уплате ажуриране, уштеђевина и камата ће бити враћене издржаваоцу (тј. Члану породице).

Шема следи од 100% хипотека Ллоидс банке која такође не захтева депозит од купца .

сопхие еллис бектор муж

Постоји чак и хипотека која ће вам помоћи да пронађете партнера за куповину ако га већ немате (Слика: Вестенд61)

Опширније

Шеме за помоћ Први пут да се купци попну на мердевине

Уместо тога, биће вам потребан члан породице који је вољан да се растане са готовином три године као „обезбеђење“; мерити.

Да би се пријавио за позајмицу хипотекарне позајмице, члан породице ће морати да уплати до 10% кредита као осигурање које ће се рачунати као вршилац дужности депозита.

Трогодишњи уговор, доступан зајмопримцима у Енглеској и Велсу, фиксиран је на 2,99%. Чланови породице који уложе свој новац добиће 2,5% камате током читавог периода.

Један од најједноставнијих начина да се попнете на мердевине је куповина са другом особом, попут члана породице или партнера.

Али ако сте сами, Ваихоме нуди нешто другачију верзију заједничког власништва . У суштини вас спаја са „партнером за финансирање“ како бисте купили некретнину.

7:17 значење

Ви уплаћујете 5% као депозит, док партнер плаћа остатак.

Затим плаћате кирију на делу имовине коју не поседујете, уз могућност да преплатите кирију кад год желите.

Можете повећати свој удео у имовини до 5% годишње, до највише 40% власништва.

Када дођете до те тачке, идеја је да ћете бити у могућности да добијете традиционалну хипотеку и купите некретнину директно од свог партнера за финансирање.

Не заборавите, да бисте лакше изградили тих 5%, можете отворити Доживотна ИСА или Помозите у куповини ИСА -е како бисте убрзали ствари.

Овде можете прочитати све о различитим начинима на које вам родитељи могу помоћи у куповини - без одвајања од готовине.