Четири од пет првих купаца тренутно се боре да добију хипотеку, показују бројке.
где су данас црвене стрелице
Кредитни резултати, мала уштеда и изазови у вези са отпуштањем и проналажењем посла довели су до пада броја људи који су у могућности да осигурају куповину након Цовид -а, што је повећало притисак на већ проблематичне купце.
То је према Алдерморе банци која је у просеку открила да само један од пет купаца сада обезбеђује хипотеку у свом првом покушају, у поређењу са скоро три прошле године.
Што је још горе, две петине купаца који први пут купују кажу да су одбијени за хипотеку више пута у прошлој години.
Најчешћи разлози за неуспеле пријаве су лоша кредитна историја, дуг прекорачења, низак депозит, кредити за кредитне картице, непостојање бирачког списка и самозапошљавање.
Недостаци у запошљавању, студентски кредити и кредити за исплату плате такође имају утицаја, али постоје неки једноставни начини да побољшате своју пријаву без одустајања од основних плаћања.
Велике трансакције или неочекивани трансфери ће бити означени (Слика: Гетти Имагес/иСтоцкпхото)
Одбијање хипотеке, иако то може бити искуство испуштања, није крај јер су се опције прошириле у последњој деценији, рекао је Јон Цоопер, шеф дистрибуције хипотека у Алдермореу.
Раст специјализованих зајмодаваца, који путем људског осигурања могу да се укопају у детаље сложенијих апликација, отворио је врата онима са компликованим приходима или кредитним проблемима у прошлости да пронађу пут до власништва над некретнинама.
Јамес Андревс, финансијски стручњак у Монеи.цо.ук рекли су да купце хватају необичне новчане грешке које већина не би сматрала ризиком.
Када се пријавите за хипотеку, једна од ствари коју морате да урадите је да предате банковне изводе у вредности од неколико месеци, рекао је Јамес.
Идеја је да ваш провајдер провери да ли заиста можете приуштити своју хипотеку када се узму у обзир ваши издаци - али они не гледају само укупан износ на дну, већ траже и црвене заставице.
Проблем неких потенцијалних зајмопримаца је тај што, ако нисте опрезни, зајмодавац може погрешно прочитати савршено невину трансакцију и видети да сте одбијени.
То значи да се исплати знати на шта пазе како се не бисте случајно блокирали од договора за који бисте се иначе квалификовали.
Ево осам неочекиваних разлога зашто би ваша хипотекарна пријава могла бити одбијена.
да ли је Кели Кејтс трудна
1. Унутрашње шале
Било да вам се пребацује новац за плаћање заједничке пице или за већу своту новца, попут годишњег одмора или кирије, могло би изгледати смијешно укључити шалу као референцу приликом слања готовине.
Међутим, зајмодавци могу поставити питање шта ове референце значе - и што је важно, можда вам неће веровати на реч ако им кажете да је то била шала.
Замолите своје пријатеље да означе било које плаћање референцом која одражава за шта је трансфер заправо био, попут „пице“ или „летњег одмора“, предлаже Јамес.
2. Слање некоме £ 100 за рођендан
Ако сте усред хипотекарног захтева, позајмљивање или даривање чак и мале количине новца могло би покренути питања од зајмодавца.
Ово укључује слање пријатељу или вољеној особи изненадног износа готовине или неочекиване куповине, попут новог фрижидера.
Виђење мање готовине него што је уобичајено на вашем рачуну може утицати на прорачуне приуштивости, а ако се нешто не зброји, могло би да одложи процес пријаве, објашњава Јамес.
Најважније је осигурати да на вашем банковном рачуну буде изграђен лијеп тампон за обрачун било које небитне потрошње током процеса подношења захтјева за хипотеку.
3. Трансакције клађења или коцкања
Честа или велика плаћања могла би да подигну огромне црвене заставице (Слика: Гетти Имагес)
Ако с времена на време уживате у лепршавости, то не би требало да нанесе никакву штету, међутим често коцкање које износи велике своте може да подигне црвене заставице према зајмодавцу.
У ствари, студија Алдерморе -а показује да су трансакције коцкања осмо најчешће кредитно питање приликом подношења захтева за хипотеку.
Ако се ту и тамо кладите на мале износе (попут играња на лутрији), то неће утицати на вашу хипотекарну пријаву.
Али зајмодавци ће узети у обзир трансакције коцкања, процењујући да ли ћете вероватно удобно плаћати хипотеку на време сваког месеца. Дакле, ако ваше коцкање узрокује проблем са вашим финансијама, то може изазвати и проблем са вашом хипотеком, објашњава Јамес.
просечни сексуални партнери током живота у Великој Британији
Коцкање може довести до озбиљних личних и финансијских проблема. Ако вам је потребна помоћ, можете се обратити ГамЦаре -у за подршку и савет.
4. Добијање новог посла - чак и ако се више плаћа
Зајмодавци не узимају у обзир само вашу зараду приликом процењивања ваше пријаве - они такође желе доказ да нећете пропустити ниједну уплату, а дугорочни посао је чврст доказ за то.
еддие мурпхи мел б
Осигуравање новог, боље плаћеног посла нешто је што бисмо обично славили, али може изазвати проблеме приликом подношења захтева за хипотеку, јер ће вам већина зајмодаваца понудити само ако сте неко време били на послу, каже Јамес.
Неки зајмодавци сматрају да је ризичније дати хипотеку некоме ко је још у пробном периоду.
Међутим, већа плата може умањити утицај јер повећава оно што зајмодавци мисле да си можете приуштити. Морат ћете доказати своју нову плату, па замолите свог послодавца да је писмено потврди.
5. Потцењивање ваше плате
Погрешан приход - на пример, не узимајући у обзир ваш годишњи раст плата - може значити да ће ваша пријава бити одбијена када зајмодавац унакрсно провери вашу плату.
Јамес каже да бисте требали двапут провјерити било који текст прије подношења обрасца.
Још једном проверите да ли морате да унесете своју годишњу плату или месечну плату јер је то заиста честа грешка, објашњава он.
Могли бисте на крају рећи свом зајмодавцу да зарађујете 2.000 фунти годишње, а заправо мислите на месец дана.
Исто тако, ако примате редовне бонусе или провизије, немојте их укључити у своју основну плату, унесите их засебно како би ваш зајмодавац могао да види целу слику.
6. Падајући менији
Нетачни подаци могу бити права мора за исправљање (Слика: Гетти Имагес/иСтоцкпхото)
Неки рачунари ће аутоматски сачувати информације из претходних образаца и картица, попут адреса и имена.
Али коришћење ускладиштених података такође може довести до грешака - и уноса погрешних информација тамо где то није потребно.
На пример, ако случајно кажете да имате двоје деце уместо једног детета, то ће утицати на вашу пријаву, јер ће банке размотрити да ли зарађујете довољно за бригу о издржаваним особама.
7. Немате папирни траг за депозит
Ако сте на поклон примили део или цео свој депозит, побрините се да имате папирни траг који приказује новац који одлази и улази на рачуне како би зајмодавац могао да прати његово путовање у ваш посед.
Ако то не учините, може доћи до кашњења у пријави, а ако не можете доказати одакле је новац дошао, можда неће моћи бити укључен у вашу пријаву, објашњава Јамес.
У најгорим случајевима које смо видели, људима су замрзнути рачуни и означени као ризик од преваре након што су истог дана пребацили сав новац са породице, партнера и штедних рачуна - а затим поново одмах да плате депозит.
8. Петак увече прља
Иако је сасвим нормално да желите да се дружите викендом, пазите на касно увече или насумичне импулсе који би могли учинити да изгледате непромишљено или непоуздано.
445 значење броја анђела
На пример, изненада подизање 100 фунти на готовини у 23:00 за такси или пијани импулсивни разметање шампањцем могло би вас учинити мало непоузданим - нешто због чега банке могу бити невероватно забринуте.
Пријавите се на билтен Миррор Монеи -а за најновије савете и вести
Од универзалног кредита до отпуста, права на запошљавање, ажурирања путовања и хитне финансијске помоћи - имамо све велике финансијске приче о којима морате знати сада.
Пријавите се на наш билтен Миррор Монеи овде.
Други начини да повећате своје шансе за успех
Прошли смо кроз неке уобичајене разлоге због којих би ваша апликација могла пропасти - и како их поправити.
- & апос; Немам никакве доказе о кредиту у свом досијеу о кредитима & апос;
Ако немате историју, можете се пријавити за кредитну картицу са ниском кредитном картицом како бисте повећали резултат. Не заборавите да сваки мјесец у потпуности отплаћујете стање у супротном, јер би то могло погоршати ситуацију.
Неке од ових картица наплаћиват ће високе камате јер се сматрате „ризичним“ - па их користите умјерено. - & апос; Ја/мој партнер нисмо у бирачком списку & апос;
Пријавите се и региструјте се за гласање. То је двострука победа јер ћете такође моћи да кажете ко води ваш локални састав и државу. - & апос; Нисам одувек живео у Великој Британији & апос;
Истина је да неки зајмодавци могу бити забринути због кредитирања људи са ограниченим допуштењем за останак у Великој Британији.
Ако испуњавате услове, вредело би да се пријавите за стално боравиште у Великој Британији или „дозволу на неодређено време да останете“ да бисте му дали службени назив. Алтернативно, хипотеку за емигранте можете размотрити. - & апос; поднео сам превише кредитних захтева & апос;
Већина кредитних захтева ће остати у вашем досијеу само шест месеци - а већина зајмодаваца ће се осврнути само толико уназад - па ако сте направили превише у веома кратком временском периоду, одвојите мало времена да се прашина слегне.
