Први купци у Енглеској нудили су куће до 50% попуста од данас по новој шеми

Први Купци

Ваш Хороскоп За Сутра

Шема првих домова

Шема је само за прве купце; домаћинства са укупним годишњим приходом већим од 80.000 фунти - или 90.000 фунти у Великом Лондону - не могу се пријавити(Слика: Гетти Имагес)



Неки од купаца који први пут зарађују први пут ће од данас добити нову руку помоћи, као нови Иницијатива Први домови лансирања, обећавајући до 50% попуста на нове зграде за људе који купују у области у којој живе или раде.



Мицхаел Схеен Аислинг Беа

Иницијатива Фирст Хомес могла би купцима уштедети 100.000 фунти или више, а програмерима је дозвољено да понуде до 30% попуста на део свог приступачног становања, што се према дискрецији локалног већа повећава на 50%.



Шема је намењена само купцима који први пут купују и новоградњи; домаћинства са укупним годишњим приходом већим од 80.000 фунти - или 90.000 фунти у Великом Лондону - не могу се пријавити.

Намењен је онима који већ раде или живе у том подручју, укључујући кључне раднике попут особља НХС -а и оних на линији пандемије.

Локалне власти ће моћи понудити већи попуст - 40% или 50% - ако покажу потребу за тим.



Сви попусти на схему морат ће се пренијети при сљедећој продаји имовине, што значи да ће се куће увијек продавати испод тржишне вриједности.

Локални савети ће моћи да испуне своје захтеве, као што је давање приоритета кључним радницима или локалном становништву

Локални савети ће моћи да испуне своје захтеве, као што је давање приоритета кључним радницима или локалном становништву (Слика: Гетти)



Влада каже да ће ово задржати некретнине на приступачној марки за „неколико генерација“.

Схема ће подржати локално становништво које се бори да приушти тржишне цијене у свом подручју, али жели да остане у заједницама у којима живе и раде, саопштило је стамбено министарство.

Такође постоје ограничења цена од 250.000 фунти или 420.000 фунти у Великом Лондону након примене попуста.

Они који си могу приуштити куповину прве куће без хипотеке неће имати право.

Почетне некретнине Фирст Хомес на тржиште су изашле у петак у оквиру почетне фазе пројекта ране испоруке у Болсоверу, Дербисхире.

Више нових кућа ће бити понуђено купцима који први пут купе по целој земљи у наредним недељама.

Влада је саопштила да ће финансирати још 1.500 домова који ће се на јесен појавити на тржишту, а планира се да ће се у наредним годинама испоручивати најмање 10.000 домова годишње, а више ако буде потражње.

Фирст Хомес је најновија иницијатива која има за циљ да се ухвати у коштац са изазовима преласка на имовинску лествицу и прати шему државних гаранција за 95% хипотека.

Шта мислите о шеми? Јавите нам у коментарима испод

Уз веб локацију за некретнине Ригхтмове која поставља тренутну просечну тражену цену за купце који први пут купују у Великој Британији на 205.925 фунти, неки купци који користе схему могли би уштедети 100.000 фунти или више.

Роберт Јенрицк, секретар за стамбене послове, рекао је: Фирст Хомес ће понудити реалан и приступачан пут у власништво куће за још више људи који желе да поседују свој дом.

Два велика грађевинска друштва су рекла да ће подржати шему.

један рођен сваког минута афера

Леедс Буилдинг Социети, рекао је: Драго нам је што подржавамо шему Првих домова, која има за циљ да помогне људима да остваре своје снове о поседовању сопственог дома.

Леедс Буилдинг Социети помаже овим клијентима кроз низ хипотека, од традиционалних високих ЛТВ (зајмова до вредности) кредита до приступачних стамбених иницијатива, попут заједничког власништва.

Андрев Хаигх, извршни директор Невцастле Буилдинг Социети -а, додао је: Предани смо пружању иновативних начина да купцима који први пут помогну пронађу приступачне и одрживе начине да поседују свој дом.

Драго нам је што смо један од првих зајмодаваца који је подржао шему.

Погледајте наш потпуни водич даље како шема Првих домова функционише и ко се за њу квалификује, овде.

Почетак још једног скока цена кућа?

Критичари шеме упозоравају да би то могло имати контра ефекат на тржиште, повећавајући цене - укључујући и станарину - уместо да их држи ниским.

Неки стручњаци кажу да би потражња за овим кућама по сниженим ценама вероватно премашила понуду, могла би изазвати сукоб око некретнина и додати још горива скоку цена кућа.

Тим Баннистер, директор података о имовини Ригхтмове-а, рекао је: Вероватно ће доћи до сукоба за некретнине по овој шеми када постану доступне, поготово јер смо већ видели прилив купаца који су први пут ушли на тржиште, чему је допринело и мање хипотеке на депозит су доступне.

88 значење броја анђела

Такође постоје забринутости да би то могло да поједе тренутну доступну понуду станова.

Фирст Хомес ће убудуће морати да заузимају најмање 25% приступачних стамбених квота.

Имате ли нову грађевинску ноћну мору? Испричајте нам своју причу: емма.мунбодх@миррор.цо.ук

Постоје забринутости да би то могло уклонити тренутну доступну понуду станова

Постоје забринутости да би то могло уклонити тренутну доступну понуду станова

То је изазвало страхове да би шема могла на крају смањити количину социјалних станова или других домова за приступачну кирију, чиме би се ефективно повећале цене за оне на самом дну лествице.

Гласноговорник Удружења локалних власти Давид Ренард додао је: Важно је да схема Првих домова не настане на рачун пружања заиста приступачних кућа за изнајмљивање.

Савети у потпуности подржавају тежњу људи који желе да купе сопствену кућу и помажу онима који то желе да купе.

Свако има право да живи у сигурном и сигурном дому који себи може приуштити. Међутим, нису сви у могућности или желе да поседују свој дом.

Савети морају бити у могућности да обезбеде да мешавина домова и станова буде доступна у њиховом локалном подручју, укључујући куће за продају, социјалне домове и друге повољне домове.

Која још државна власништва постоје?

  1. 95% хипотека : Шема хипотекарне гаранције омогућава купцима који први пут купују кућу са само 5% депозита.
    Шема ће помоћи у повећању понуде хипотекарних депозита од 5% за кредитно способна домаћинства подржавајући зајмодавце да понуде ове производе путем гаранције коју подржава влада.
  2. Помоћ при куповини: Зајам за капитал : Зајам државног капитала који подржава купце који први пут користе зајам са ниским каматама према њиховом депозиту.
  3. Заједничко власништво : Омогућава купцима који први пут купују део свог дома (између 10% и 75%) и плаћају закупнину за преостали удео.
    Купци такође могу повећати свој удео имовине у исплатама којима се може управљати у такозваном 'степеништу'.
  4. Помоћ за изградњу: Шема за помоћ у враћању сопствених и прилагођених кућа путем хипотека са нижим депозитом. Снижавање обавезног депозита ослободиће капитал, тако да људи могу изградити дом који желе и требају му било да је по наруџби. Шема ће обезбедити зајам за капитал на завршеној кући, слично шеми Хелп то Буи: Екуити Лоан.

Такође Видети: