Све је теже за оне који се надају да ће купити по први пут
Купцима који први пут купују сада је потребно у просеку 59.000 фунти да би се успели на лествици некретнина, открило се у извештају.
Амбициозним власницима кућа ће бити потребно 53.358 фунти за куповину куће на југозападу, 67.681 фунти за куповину на југоистоку и 132.685 фунти да се попну на мердевине у Лондону, наводи се у извештају Халифака.
У целој земљи просечан потребан депозит сада износи 58,989 £ - што је повећање од 12,000 £ у односу на прошлу годину.
У Лондону је скок још већи, с тим што је просечан депозит у прошлој години смањен за 20.000 фунти у односу на 2019. до 2020. године.
Износ који је сада потребан износи 132.685 фунти, рекао је зајмодавац.
(Слика: Гетти)
Повећање цена кућа, као и захтеви да се положи већи депозит у процентима од цене куће, значе да су први пут купци морали да нагомилају више новца последњих месеци.
У целој Великој Британији, просечан први депозит сада износи 58,986 £ или око 23% купопродајне цене куће, рекао је Халифак, означавајући повећање од 11,677 £ у поређењу са просечним депозитом од 47,309 £ или 20% куповне цене куће годишње пре.
Долази услед тога што су банке прошлог лета биле приморане да повуку стотине хипотека са ниским депозитима са тржишта када се појавила реалност кризе Цовид.
Тренутно је на располагању само пет хипотекарних производа од 95% кредита у вредности (ЛТВ) у поређењу са 391 у марту 2020. године, према Монеифацтс-у. Већина је такође резервисана за брокере.
Али постоји нова нада за купце покретањем нове шеме хипотекарних гаранција од 5% овог пролећа.
Кроз иницијативу, Трезор ће деловати као хипотекарни гарант - ефикасно ће поравнати рачун ако се кућа врати у посјед јер купац није могао да прати отплате. Планирано је да се појави у априлу.
у Лондону је просечна величина депозита коју су спустили људи који су учинили први корак на лествици имовине порасла за више од 20.000 фунти (Слика: Гетти Имагес)
До сада су се бројни главни зајмодавци обавезали на шему, укључујући Ллоидс, НатВест, Сантандер, Барцлаис и ХСБЦ.
Међутим, потенцијални купци станова и даље ће морати да се увере да испуњавају зајмодавце & апос; критеријуми за квалификацију, што би некима могло бити тешко јер пандемија узима данак на тржишту рада.
Андрев Асаам, директор хипотека у Халифаку, рекао је: „Знамо да су ограничења закључавања учинила практично изазовнијим за оне који купују и продају, али празник у царинској пристојби помогао је да се постигне рекордан ниво одобрења хипотеке у односу на оне које је зауставила трка закључавања штедња.
'Прикупљање депозита и даље је највећа борба за оне који желе направити први корак на љествици имовине.'
Он је наставио: „Знамо да ће први пут купци имати користи од корака који чине депозит приступачнијим и ми смо посвећени да позајмимо 10 милијарди фунти како бисмо помогли људима да купе своју прву кућу ове године.
„Додатна подршка за позајмљивање велике вредности кредита (ЛТВ), као што је увођење нове верзије програма помоћи при куповини хипотекарних гаранција у априлу, помоћи ће да поседовање сопственог дома постане стварност за оне који немају други начин да то остваре . '
Рицх Хорнер из компаније МетЛифе рекао је да би купци такође требали размислити о заштити након кризе изазване вирусом Цовид.
У извештају осигуравача откривено је да је сваки седми власник куће пожелео да га има на месту прошле године након што су га због вируса истерали са посла.
„Упркос изазовним економским изгледима, 2020. су многи људи претворили свој сан о власништву над кућама у стварност.
„Продужење годишњих одмора у државном буџету најављено у буџету, заједно са„ државном гаранцијом “за хипотеке, значи да ће се број власника кућа још више повећати.
'Али, као & апос; Генератион Рент & апос; постаје „Генератион Буи“, постоји повећана потреба за финансијском заштитом, а саветници имају непроцењиву улогу у пружању непристрасних савета и идентификовању недостатака у заштити.
„Већина нас не жели да размишља о томе да се разболи или доживи несрећу, али реалност је да се то може догодити свакоме. Неки могу помислити да им то никада неће требати, али на крају немају нешто на месту - било да се ради о политици заштите или уштеди - на шта би се могли ослонити. '
Погледајте наше 6 начина да се попнете на лествици имовине за савете о томе како изградити деспоит.
Колико ће вам требати за стамбено збрињавање?
Прикупљање депозита и даље је највећа борба за оне који желе да направе први корак на лествици имовине (Слика: Гетти)
Ево колико ће вам требати у облику депозита, према Халифаку.
Североисток: 30 318 фунти
Јоркшир и Хумбер: 34 341 £
Северозапад: 35 465 фунти
Еаст Мидландс: £ 40,818
Вест Мидландс: 42.503 £
Источна Англија: £ 52,984
списак серијских убица у Енглеској
Велс: 33.919 фунти
Југозапад: £ 53,358
Југоисток: 67 681 £
Лондон: 132.685 фунти
Северна Ирска: 30 150 £
Шкотска: 36.085 фунти
